Tag: บทความทั่วไป

บทความทั่วไป | จังหวะสำหรับเพื่อการลงทุนในที่พัก

โอกาสสำหรับในการลงทุนในที่พัก บริษัท จำพวกนี้มักเป็นธุรกิจก่อกวน ฟอร์ดโมเดล T เปลี่ยนแปลงอุตสาหกรรมรถยนต์ ไดสันทำลักษณะเดียวกับเครื่องดูดฝุ่น Amazon ใช้ประโยชน์จากอินเทอร์เน็ตเพื่อเปลี่ยนวิธีที่เราซื้อหนังสือทุกหมวดหมู่ของผลิตภัณฑ์อื่นๆ; แล้วก็ในตอนนี้ AirBnB ได้ทำให้มันง่ายที่จะจองที่พักไม่ได้อยู่ในโรงแรม แต่ในบ้านของมนุษย์ ผู้ใดกันแน่เกลียดชังที่จะโง่โดยมองที่กรรมวิธีที่คนอื่นอาศัยอยู่แล้วก็กรรมวิธีที่บ้านของพวกเขาสะท้อนให้เห็นถึงวิถีชีวิตแล้วก็รสนิยมส่วนตัวของพวกเขาสำหรับในการตกแต่งบ้านแล้วก็เฟอร์นิเจอร์? ดูอย่างกับว่า AirBnB จะเข้าสู่จุดที่น่าดึงดูดจริงๆ เวลาที่คนส่วนมากจะพักอยู่ในโรงแรมสักแห่งในชีวิตของพวกเขาเวลานี้พวกเขาสารภาพว่ามีที่พักทางเลือก คำว่า "เซอร์วิสอพาร์ทเมนท์" เกี่ยวพันกับสินทรัพย์ที่ให้กินแล้วก็นอน แต่ในสถานที่ที่มีมากยิ่งกว่าโรงแรมแบบเดิมๆโดยรวมห้องครัวที่ติดตั้งวัสดุอุปกรณ์ครบครันห้องรับแขกที่จะบรรเทาแล้วก็ห้องนอนเพิ่มอีกสำหรับส่วนที่เหลือ ครอบครัวทั้งหมดทั้งปวงภายในหนึ่งคุณสมบัติที่จะเสนอ "บ้านจากที่บ้าน" ประสบการณ์ พวกเขายกบาร์ขึ้นเพื่อให้ที่พักจำพวกนี้เป็นที่ที่คนส่วนมากเดินทางไปเพื่อธุรกิจแล้วก็ความสุขอยากได้เข้าพักพวกเขาอยากได้ที่อื่นที่มีความยืดหยุ่นเพื่อให้สามารถเข้าพักได้ในช่วงกลางคืนหรือยาวนานกว่านั้น แล้วก็สถานที่ที่พวกเขาสามารถเพลินกับที่พักกว้างใหญ่สะดวกสบายในบ้านโอกาสสำหรับในการปรุงอาหารเพื่อออมค่าใช้จ่ายสำหรับในการกินอาหารนอกบ้านที่ร้านอาหาร โอกาสที่จะทันกับการซักผ้าของตัวเองแล้วก็เหนือสิ่งอื่นโอกาสที่จะแบ่งปันประสบการณ์ของพวกเขากับเจ้าของแล้วก็เมื่อพวกเขาเป็นประชาชน ส่วนอื่นๆที่นำมาสู่การบรรลุเป้าหมายของที่พักอาศัยได้รับการเทคโนโลยี โดยไม่ต้องนี้จะไม่ได้เป็นไปได้สำหรับต้นแบบที่กำลังจะได้รับการดึงแล้วก็ก็เลยเย้ายวนใจผู้จัดงานสำหรับในการลงทะเบียนคุณสมบัติของพวกเขาด้วยความเร็วที่พวกเขามี ผู้เข้าพักยังได้รับคุณประโยชน์ด้วยการมีอำนาจแล้วก็ความเร็วสำหรับในการหาที่พักโดยการคลิกที่ปุ่มซึ่งบางทีอาจเป็นไปได้สำหรับการจองตามความต้องการ มีผู้ที่เป็นมิตรสำหรับในการติดต่อสื่อสารกับตลอดวิธีการจอง; แล้วก็มีความเงียบสงบหัวใจทราบว่าแขกก่อนหน้านี้ที่ผ่านมาได้เขียนบทวิจารณ์เพื่อบอกว่าโฮสต์แล้วก็สินทรัพย์เป็นอย่างไร ดูอย่างกับว่าในตอนนี้นักเดินทางมีประสบการณ์AirBnB แล้วก็เว็บไซต์การท่องเที่ยวออนไลน์อื่นๆในฐานะแขกที่มาพักผ่อนในตอนนี้พวกเขากำลังรับรองว่านายจ้างของพวกเขาอนุญาตให้พวกเขาใช้ตัวเลือกเดียวกันสำหรับการเดินทางธุรกิจของพวกเขา ตลาดนี้ก็เลยขยายตัวในอัตราที่รวดเร็วทันใจ การวิจัยแสดงให้เห็นว่าเวลานี้มีเซอร์วิสอพาร์ทเมนต์กว่า 750,000 แห่งทั่วโลกโดยมากขึ้น 80% ในเวลาแค่ 8 ปี ในสหราชอาณาจักรอุปทานที่พักอาศัยที่ให้บริการคาดว่าจะมากขึ้น 8% ในช่วงสองปีที่นำมาซึ่งปีพ. ศาสตราจารย์ 2560 ซึ่งสูงขึ้นมากยิ่งกว่าอัตราการเติบโตของโรงแรมที่ 6% ตามการวิจัยของSavills ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์กล่าว เวลาที่อุปทานมีการมากขึ้นก็เลยมีความต้องการ ดูอย่างกับว่าผู้เข้าชมในเมืองนอกกว่า 36 ล้านคนมายังสหราชอาณาจักรในปี 2015 – มากขึ้น 50% ในช่วง 12 ปีที่ผ่านมา ปริมาณชาวสหราชอาณาจักรที่เข้าพักที่บ้านก็เยอะขึ้นเรื่อยๆโดยเฉพาะเมื่ออัตราแลกเปลี่ยนระหว่างเงินปอนด์สเตอร์ลิงแล้วก็เงินดอลลาร์แล้วก็ยูโรอ่อนค่าลงตามการลงประชามติเพื่อออกจากสหภาพยุโรป นี้จะเสนอแนะบูมในระยะยาวสำหรับอุตสาหกรรมการท่องเที่ยวของอังกฤษแล้วก็ความต้องการเป็นประวัติการณ์สำหรับที่พักค้าง สถานที่แล้วก็เครื่องมือและอุปกรณ์สำหรับช่วยในด้านสำหรับอำนวยความสะดวกที่เสนอคือผู้มีส่วนร่วมสองรายที่มีระดับการเข้าพักที่สูงขึ้น หากสถานที่ตั้งอยู่ใกล้กับทางการขนส่งขนส่งที่ดี บริษัท ใหญ่ๆแล้วก็สถานที่สำหรับท่องเที่ยวที่ได้รับความนิยม เหมือนกันกับการได้รับการตกแต่งอย่างดีแล้วก็ติดตั้งให้ตามมาตรฐานสูงจะเป็นที่ชื่นชอบของแขกผู้มาพักด้วยเหตุดังกล่าวก็เลยเป็นที่เรียกร้อง เห็นได้ชัดว่าไม่มีผู้ใดเดาการตายอันใกล้ของอุตสาหกรรมโรงแรมหรือภาคที่พักเช่าเอกชนโดยรวมเนื่องมาจากทั้งสองรายมีความนัยสำคัญ แต่ใครก็ช่างที่มีรายได้จากการลงทุนในสินทรัพย์ที่มีรายได้คงเดิมในระยะยาวสามารถทำมากยิ่งกว่า วิเคราะห์ภาคการลงทุนอสังหาริมทรัพย์แห่งใหม่นี้ บุคคลเอกชนได้ลงทุนใน HMO multi-let properties เพื่อรักษาอัตราผลตอบแทนที่สูงขึ้น แต่การเปลี่ยนแปลงภาษีในสหราชอาณาจักรเมื่อเร็วๆนี้ทำให้ข้อเสนอนี้ไม่น่าสนใจ เวลานี้ภาคบริการที่พักอาศัยมีอัตราการเติบโตที่รวดเร็วทันใจด้วยเหตุดังกล่าวโอกาสที่กำลังจะได้รับรายได้ค่าใช้จ่ายสำหรับเช่าที่สูงขึ้นเมื่อเทียบกับของ HMO หนึ่งก็จะต้องมั่นใจว่าอุปสงค์แล้วก็ระดับการครอบครองสูงพอที่จะให้อัตราผลกำไรที่จำเป็นสำหรับในการส่งอัตราผลตอบแทนที่ดีต่อร่างกายมากยิ่งกว่าหนึ่งบรรลุเป้าหมายเมื่อออกจากเงินในบัญชีสะสมทรัพย์แบงค์